Доступная цена

Приобретение квартиры от Тверского ДСК - выгодная инвестиция

Сколько Вы хотите зарабатывать в месяц? 50-70-200 тысяч рублей.

Вы можете приобрести квартиру студию и получать ежемесячный доход.

Сейчас основная проблема состоит не только в сохранении своих денег, но и в их приумножении.

Например, в Москве Вы сейчас можете приобрести однокомнатную квартиру за 5 000 000 руб. и получать ежемесячный доход всего 25 000 руб. в месяц.  В Твери в свою очередь эти цифры выглядят гораздо более привлекательнее. Так, например, приобретая квартиру студию с ремонтом за 1 250 000 руб. Вы можете получать ежемесячный доход  до  15 000 руб.

Получить выгоду от инвестирования в недвижимость можно только при соблюдении определенных правил.

Выбирая жилье в целях инвестирования, нужно понимать, что оно покупается не для собственного проживания, а значит, не нужно ориентироваться на собственные предпочтения, надо покупать самые востребованные варианты, которые могут заинтересовать наибольшее количество людей. Если это квартира для дальнейшей перепродажи, то лучше приобретать 1-2-х комнатные объекты малой площади класса эконом с удобными планировками, так как они пользуются самым высоким спросом.

Чем выгоднее Вы приобретаете квартиру, тем она становится более ликвидным вложением (недорогую квартиру легче продать).

Тверской рынок – отличный рынок для продажи недорогих квартир, так как в город ежегодно прибывает много молодых людей из области для обучения, всем им необходимо недорогое жилье или квартира для временного проживания (аренда).

Для удобства инвестора Тверской ДСК предлагает приобрести квартиру уже полностью под «ключ», с отделкой и мебелью по ценам ниже розничных. Профессиональный подход в выборе мебели, гарантирует дальнейшую ликвидность и универсальность использования  объекта в качестве аренды.

Приведем расчет выгоды покупки квартиры у Тверского ДСК.

Доходность инвестиций в покупку квартиры 
  Однокомнатная квартира Студия
Стоимость квартиры  1 550 000 р. 1 050 000 р.
Количество комнат 1 1
Площадь, кв. метры 38,49 25,9
Стоимость квартиры на этапе сдачи дома 1 750 000 руб. 1 200 000 руб.
Доход за 10 месяцев 200 000 руб. 150 000 руб.
Доходность годовых 10,8% 11,9%
Доходность инвестиций в покупку квартиры от сдачи квартиры в аренду
  Однокомнатная квартира Студия
Стоимость квартиры 1 550 000 р. 1 050 000 р.
Количество комнат 1 1
Площадь, кв. метры 38,49 25,9
Стоимость отделки 269 430 руб. 181 300 руб.
Стоимость мебели (полный комплект) 200 000 руб. 150 000 руб.
Итоговая стоимость квартиры с отделкой и мебелью 2 019 430 руб. 1 381 300 руб.
Цена аренды квартиры в месяц 15 000 руб. 11 000 руб.
Цена аренды квартиры в год 180 000 руб. 132 000 руб.
Налог на доходы физического лица 13% 23 400 руб. 17 160 руб.
Доходность от владения квартиры без учета её удорожания (годовых) 7,3% 7,7%

 

Как показывают расчеты, доходность от аренды с учетом всех затрат, в том числе и налогов, составляет от 7 до 8%, при этом у Вас в руках остается ликвидный актив застрахованный от рисков инфляции.

Инвестиции в недвижимость являются актуальным финансовым инструментом не только в России, но и в мире. Надо помнить, что покупка недвижимости в инвестиционных целях, – это долгосрочное вложение средств, от года и выше. При приобретении на стадии строительства доход формируется из-за положительной динамики цен.

Как показывает наш первый расчет, уже сегодня можно получить дополнительную доходность, равную 10,8-11,9 % годовых при покупке квартиры из-за разницы цен по сравнению с квартирой со свидетельством. При этом необходимо отметить, что высокие темпы строительства Тверского ДСК позволяют приобретать квартиры не на котловане, а в фактически построенном доме по ценам начального этапа строительства.

По вопросам приобретения квартир Вас проконсультируют наши менеджеры отдела продаж.

Звоните в отдел продаж по телефону 75-01-10.

Работаем ежедневно.

Перезвоните мне